02862753541-42-43 | support@viettinvaluation.com
Thẩm định giá Việt TínThẩm định giá Việt Tín
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Tiêu chí
    • Tầm nhìn
    • Sứ mệnh
    • Giá trị cốt lõi
    • Hồ sơ năng lực
      • Vietnamese
      • English
      • Korean
      • Chinese
    • Mạng lưới Chi nhánh/ Văn phòng đại diện
    • Đội ngũ nhân sự chủ chốt
  • Dịch vụ
    • Thẩm định giá BĐS
    • Thẩm định giá ĐS
    • Thẩm định giá GTDN
    • Thẩm định giá DAĐT
    • Định giá tự động
    • iLearning-Đào tạo định giá online
    • Kho dữ liệu Bất động sản
    • Dịch vụ tư vấn khác
  • Hướng dẫn
    • Quy trình Thẩm định giá
    • Quy trình thanh toán
    • Quy trình khiếu nại
  • Tin tức
    • Tin tức
    • Tuyển dụng
  • Liên hệ

Xử lý nợ xấu, ngân hàng hạ giá cả nghìn tỷ đồng tài sản đảm bảo

Viettin2021-03-15T10:20:36+07:00

Làn sóng các ngân hàng rao bán bất động sản phát mãi để xử lý nợ xấu bắt đầu rộ lên từ giữa năm 2020 khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh. Bước sang năm 2021, làn sóng này vẫn chưa hạ nhiệt. Thậm chí có ngân hàng chấp nhận “đại hạ giá” cả nghìn tỷ đồng tài sản đảm bảo rao bán của doanh nghiệp.

Chỉ riêng trong 10 ngày tháng 3/2021, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) có tới 6 thông báo bán đấu giá tài sản là máy móc và BĐS của các doanh nghiệp với dư nợ từ vài tỷ đồng đến cả nghìn tỷ đồng.

Trong đó, BIDV Nam Hà Nội bán đấu giá lần thứ 7 khoản nợ hơn 2.404 tỷ đồng (tính đến ngày 28/12/2020, bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi phát sinh) của Công ty TNHH Ngọc Linh, giá bán khởi điểm là gần 1.385 tỷ đồng. Mức giá khởi điểm của khoản nợ đã giảm hơn 1.000 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên vào cuối năm 2020.

Chi nhánh Thành Nam (BIDV Thành Nam) cũng lần thứ 18 rao bán đấu giá tài sản đảm bảo của Cty Thuận Phát với giá tiếp tục giảm so với những lần rao bán trước đây; BIDV Bắc Kạn đang lựa chọn tổ chức đấu giá khoản vay của Cty TNHH Bình Thanh với giá khởi điểm gần 36,2 tỷ đồng…

Trong khi đó, sau 25 lần rao bán không thành công, ngày 5/3 vừa qua, ngân hàng Sacombank lần thứ… 26 tổ chức đấu giá khu đất hơn 6.300 m2 tại quận Tân Phú, TP.HCM thuộc quyền sở hữu của CTCP Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản Tân Phong, giá khởi điểm giảm còn gần 400 tỷ đồng.

Một tài sản giá trị lớn khác được Sacombank rao bán nhưng cũng trong tình trạng ế ẩm thuộc quyền sở hữu của CTCP Sản xuất thương mại Giấy Bảo Hưng, bao gồm quyền tài sản phát sinh từ 27 hồ sơ đền bù diện tích 20.803 m2 tại quận 8, TP.HCM thuộc dự án Khu dân cư Bảo Hưng và 2 quyền sử dụng đất với tổng diện tích 12.669 m2 tại quận 8. Giá khởi điểm cho lô tài sản này là 640 tỷ đồng, giảm hơn 70 tỷ đồng so với giá bán trước đó là 711 tỷ đồng.

Tại quận Bình Thạnh, Sacombank đấu giá khu đất diện tích hơn 6.380 m2. Tài sản này được rao bán với giá khởi điểm gần 377 tỷ đồng. Ngoài ra, Sacombank còn đang đấu giá nhiều lô đất khác nằm rải rác tại quận 6, quận 11, quận 12… (TP.HCM) với giá trị từ 7,5 tỷ đến 122 tỷ đồng.

Tương tự, nhiều ngân hàng khác cũng liên tục phát đi các thông báo phát mãi tài sản bảo đảm là BĐS.

Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) ra thông báo thanh lý 7 thửa đất ở xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP HCM với giá khởi điểm từ 2,375 đến 3,915 tỷ đồng/thửa.

Vietinbank Chi nhánh Ngô Quyền (Hà Nội) bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền là tòa nhà 9 tầng tại phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy), hơn 10 bất động sản và tài sản khác khác để thu hồi số tiền nợ gần 230 tỷ đồng của CTCP Thương mại – Tư vấn – Đầu tư – Xây dựng Bách Khoa Việt.

Cùng với đó, Agribank – Chi nhánh Nhà Bè tiếp tục tiến hành đấu giá thanh lý tài sản đảm bảo cho khoản nợ cho khoản vay của Công ty TNHH Tư vấn dịch vụ Anh Em với giá khởi điểm 74,2 tỷ đồng, giảm hơn 40 tỷ đồng so với mức giá hơn 119 tỷ đồng của lần đấu giá không thành công hồi tháng 11/2020.

Theo dự báo của thị trường, làn sóng ngân hàng phát mãi các bất động sản để xử lý các khoản nợ xấu được nhận định sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2021.

Để giải bài toán “ế” tài sản đảm bảo rao bán của các ngân hàng thì việc tiếp tục đại hạ giá tài sản là một trong những giải pháp trước mắt được chuyên gia tài chính ngân hàng TS. Nguyễn Trí Hiếu đề xuất.

Theo kinhtechungkhoan.vn

Chia sẻ

FacebookTwitterLinkedInGoogle +Email

Bài liên quan

TIN TUYỂN DỤNG THÁNG 5/2021

Đất nền bắt đầu “ngấm đòn” Covid: Giá bán hạ nhiệt, xuất hiện cắt lỗ

Nhiều nhận định phân khúc đất nền không chịu nhiều ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Tuy nhiên số liệu từ một số báo cáo của các tổ chức nghiên [...]

Khẩn trương thanh tra phát hành trái phiếu của DN bất động sản, tổ chức tín dụng

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính, Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng khẩn [...]

TÌM PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ (VALUATION) PHÙ HỢP VỚI DOANH NGHIỆP

Mô hình định giá (Valuation) được sử dụng để thực hiện định giá kinh doanh với một số mục đích hay hoạt động như sáp nhập và mua lại [...]

Đại dịch COVID-19 khiến tư duy quy hoạch đô thị phải thay đổi

Chuyên gia Australia cho rằng robot, máy bay không người lái, dữ liệu lớn… sẽ trở thành những yếu tố cố định trong quy hoạch đô thị tương lai, [...]

Tâm lý nhà đầu tư trên thị trường tài chính Việt Nam

Trên thị trường, tâm lý các nhà đầu tư luôn chi phối rất lớn đến mức độ ổn định của thị trường, đặc biệt là đối với thị trường [...]

Thị trường bất động sản bán lẻ “ngấm” đòn kép

Bất động sản bán lẻ và nghỉ dưỡng là hai thị trường chịu ảnh hưởng nặng nhất từ dịch Covid-19, theo sau là mảng văn phòng và bất động [...]

Condotel chính thức được cấp sổ đỏ: ‘Công nhận quyền sở hữu của nhà đầu tư, tỉ suất sinh lợi không nằm trong trách nhiệm của Nhà nước’

Liên quan đến thông tin condotel chính thức được cấp sổ đỏ, TS Đinh Thế Hiển cho rằng cần tách rõ hai vấn đề, Nhà nước công nhận quyền [...]

Hỗ trợ DN chịu ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19: Bộ Tài chính trình Chính phủ nâng gói hỗ trợ từ 30 nghìn tỷ lên trên 80 nghìn tỷ

Ngày 26/3, Bộ trưởng Bộ Tài chính Đinh Tiến Dũng đã ký Tờ trình Chính phủ số 47/TTr-BTC về Nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê [...]

5 thay đổi quan trọng liên quan đến Sổ đỏ từ 08/02/2021

Ngày 08/02/2021 sắp tới đây là thời điểm có hiệu lực của Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai. Theo Nghị định này, nhiều quy [...]

Bài viết mới

  • Siết chặt vốn nhưng phải tránh “sốc” cho thị trường bất động sản
  • Kinh tế số: công nghệ số và hơn thế nữa
  • Điều gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nếu giá tiếp tục tăng nhưng không có người mua?
  • Tiền vùi vào đất
  • Đòn hiểm đang bóp nghẹt ngành bất động sản

Phản hồi gần đây

    Lưu trữ

    • Tháng Năm 2022
    • Tháng Tư 2022
    • Tháng Ba 2022
    • Tháng Hai 2022
    • Tháng Một 2022
    • Tháng Mười Hai 2021
    • Tháng Sáu 2021
    • Tháng Năm 2021
    • Tháng Tư 2021
    • Tháng Ba 2021
    • Tháng Hai 2021
    • Tháng Một 2021
    • Tháng Mười Hai 2020
    • Tháng Mười Một 2020
    • Tháng Mười 2020
    • Tháng Chín 2020
    • Tháng Tám 2020
    • Tháng Bảy 2020
    • Tháng Sáu 2020
    • Tháng Năm 2020
    • Tháng Tư 2020
    • Tháng Ba 2020
    • Tháng Hai 2020

    Chuyên mục

    • Tin tức

    Meta

    • Đăng nhập
    • RSS bài viết
    • RSS bình luận
    • WordPress.org

    LIÊN HỆ

    •  388 Nguyễn Chí Thanh, P5, Q10, TPHCM
    • Điện thoại: 02862753541-42-43
    • Hoặc: 0901 866 909 (hotline)
    • Mail: support@viettinvaluation.com

     

    DỊCH VỤ

    • Thẩm định giá BĐS
    • Thẩm định giá ĐS
    • Thẩm định giá GTDN
    • Thẩm định giá DAĐT
    • Định giá tự động
    • Kho dữ liệu Bất động sản
    • iLearning-Đào tạo định giá online
    • Dịch vụ tư vấn khác

    HƯỚNG DẪN

    • Quy trình Thẩm định giá
    • Quy trình thanh toán
    • Quy trình khiếu nại
    © Copyright viettinvaluation.com 2016. All Rights Reserved.
    • Trang chủ
    • Giới thiệu
      • Tiêu chí
      • Tầm nhìn
      • Sứ mệnh
      • Giá trị cốt lõi
      • Hồ sơ năng lực
        • Vietnamese
        • English
        • Korean
        • Chinese
      • Mạng lưới Chi nhánh/ Văn phòng đại diện
      • Đội ngũ nhân sự chủ chốt
    • Dịch vụ
      • Thẩm định giá BĐS
      • Thẩm định giá ĐS
      • Thẩm định giá GTDN
      • Thẩm định giá DAĐT
      • Định giá tự động
      • iLearning-Đào tạo định giá online
      • Kho dữ liệu Bất động sản
      • Dịch vụ tư vấn khác
    • Hướng dẫn
      • Quy trình Thẩm định giá
      • Quy trình thanh toán
      • Quy trình khiếu nại
    • Tin tức
      • Tin tức
      • Tuyển dụng
    • Liên hệ